Triển vọng trung tâm dữ liệu trong phạm vi của các nhà đầu tư

Các yếu tố chính đằng sau quyết định phát triển Katalyst DigitalHub của bạn tại các công viên công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP) là gì?

Saigon Asset Management đã đổi tên Sam DigitalHub thành Katalyst DigitalHub để phản ánh khoản đầu tư của chúng tôi vào Katalyst, công ty chịu trách nhiệm phát triển và điều hành các trung tâm dữ liệu (DC) tại Việt Nam. Nó đã được ra mắt tại VSIP vì ba lý do chính.

Louis Nguyễn

Đầu tiên, Đông Nam Á đang chứng kiến ​​nhu cầu DCS gia tăng chưa từng có, được thúc đẩy bởi nhu cầu lưu trữ, dịch vụ đám mây, nền tảng độc quyền và điện toán AI. Là Singapore, trung tâm DC chính của khu vực, phải đối mặt với những hạn chế về đất đai và quyền lực, hiệu ứng lan tỏa là rất đáng kể. Chẳng hạn, Malaysia đã bảo đảm hơn 40 tỷ đô la trong các dự án DC được phê duyệt trong ba năm qua.

Thứ hai, chúng tôi dự đoán Việt Nam sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ xu hướng này khi các siêu nhân tìm cách thiết lập các cơ sở mới trong khu vực và mong muốn trở thành Việt Nam cho dân số lớn, nền kinh tế kỹ thuật số đang bùng nổ, nhân khẩu học trẻ và am hiểu công nghệ và hỗ trợ chính phủ cho ngành công nghệ.

Mặc dù có cơ hội, có những rào cản quan trọng để giải quyết như các vấn đề pháp lý, tính sẵn có của năng lượng và năng lượng tái tạo, nước, cáp trung tính, cáp dưới đất và đất được khoanh vùng cho các DC có thể mở rộng.

Cơ sở mới được định vị tốt để giải quyết những thách thức này một cách hiệu quả bằng cách nhằm mục đích trở thành giải pháp duy nhất hàng đầu cho các siêu nhân đang tìm cách ở Việt Nam.

Thứ ba, hầu hết các DC ở Việt Nam được xây dựng trên các lô đất nhỏ và thường thiếu cơ sở hạ tầng thiết yếu, bao gồm cả sức mạnh đáng tin cậy, nước và kết nối trung lập vận chuyển. Ngành công nghiệp đang chuyển sang các cơ sở DC quy mô lớn, cho phép khách hàng bắt đầu nhỏ và quy mô một cách liền mạch mà không gặp thách thức trong việc mua lại đất đai hoặc xây dựng cơ sở hạ tầng từ đầu.

Bằng cách hợp tác với VSIP, chúng tôi giải quyết hai yếu tố quan trọng: diện tích đất 50 ha dành riêng cho sự phát triển của DC, cho phép khách hàng mở rộng hiệu quả và khung cơ sở hạ tầng mạnh mẽ để hỗ trợ sự phát triển của họ.

Về lý do tại sao bây giờ, sự gia tăng nhu cầu, được thúc đẩy bởi sự lan tỏa của Singapore như đã thảo luận trước đây, đặt ra câu hỏi quan trọng: Quốc gia nào được chuẩn bị để tiếp thu cơ hội này? Câu trả lời rất rõ ràng: Thời gian là tất cả, và thời điểm để hành động bây giờ, không phải sau này.

Sau khi hoạt động, bạn hình dung Katalyst đóng vai trò gì trong bối cảnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật số của Việt Nam?

Luận án đầu tư của chúng tôi tập trung vào việc thúc đẩy cơ sở hạ tầng kỹ thuật số của Việt Nam để đáp ứng nhu cầu gia tăng của đất nước. Với sự đóng góp của nền kinh tế kỹ thuật số cho GDP tăng từ 12 % vào năm 2020 lên 19 % vào năm 2024, Katalyst cam kết thúc đẩy sự tăng trưởng này.

Chúng tôi đang tích cực phát triển các doanh nghiệp đám mây hợp tác với các siêu nhân, đầu tư và mở rộng các hoạt động DC và hợp tác với các nhà khai thác quốc tế để tăng cường khả năng trong nước của chúng tôi.

Từ quan điểm của một nhà đầu tư, DCS mang lại lợi thế chiến lược nào, đặc biệt là ở Việt Nam?

Đầu tiên là nhu cầu. Thị trường DC của Việt Nam thể hiện các cơ hội tăng trưởng đáng kể. Những người khổng lồ truyền thông xã hội lớn vẫn chưa sử dụng đầy đủ các DC trong nước. Hiện tại, các công ty này dựa vào các cơ sở ở Singapore và Malaysia, nhưng khi các thách thức về độ trễ phát sinh và nhu cầu tăng lên, chắc chắn họ sẽ cần thiết lập cơ sở hạ tầng lưu trữ dữ liệu quy mô lớn ở Việt Nam. Các lĩnh vực như dịch vụ tài chính, thương mại điện tử và chăm sóc sức khỏe cũng phụ thuộc rất nhiều vào khả năng lưu trữ và xử lý dữ liệu.

Ngoài ra, ngoài việc sử dụng DC để lưu trữ, điện toán AI và tính toán cạnh sẽ thể hiện nhu cầu lớn đến DC tại Việt Nam. Katalyst đang làm việc với các siêu nhân để cung cấp dịch vụ đám mây địa phương cho khách hàng quốc tế và trong nước.

Thứ hai là hiệu quả chi phí. Việt Nam cung cấp một số chi phí xây dựng thấp nhất cho DC ở khu vực châu Á-Thái Bình Dương, trung bình 7 triệu đô la mỗi megawatt. Chi phí đất đai cũng tương đối hợp lý, đặc biệt là ở các khu vực ngoại ô của Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Thứ ba, sự gần gũi của Việt Nam với các thị trường lớn châu Á-Thái Bình Dương làm cho nó trở thành một trung tâm khu vực lý tưởng cho các hoạt động DC. Lợi thế địa lý này hỗ trợ các doanh nghiệp tìm cách mở rộng dấu chân kỹ thuật số của họ trên khắp Đông Nam Á.

Yếu tố cuối cùng là nền kinh tế kỹ thuật số đang bùng nổ, với hơn 80 triệu người dùng internet và sự thâm nhập điện thoại thông minh cao, nhu cầu của Việt Nam đối với các dịch vụ kỹ thuật số đang tăng nhanh. Sự tăng trưởng này thúc đẩy sự cần thiết của cơ sở hạ tầng dữ liệu tiên tiến, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư.

Sự thay đổi trung tâm dữ liệu là một thách thức xanh Trong khi Việt Nam đang nổi lên như một điểm nóng cho các sáng kiến ​​của trung tâm dữ liệu siêu đẳng, nước này sẽ phải đối mặt với các tác động phát thải carbon của họ.

Việt Nam phải chuẩn bị cho xu hướng phát triển trung tâm dữ liệu Theo thống kê từ Phòng Thương mại Hoa Kỳ, có 244 trung tâm dữ liệu ở Hoa Kỳ, mỗi trung tâm có khoản đầu tư trung bình là 215 triệu đô la. Khi một trung tâm dữ liệu được xây dựng, nó có thể tạo ra hơn 240 triệu đô la cho nền kinh tế địa phương và mang lại doanh thu trung bình hơn 30 triệu đô la.

Sam ra mắt khuôn viên trung tâm dữ liệu lớn nhất của Việt Nam tại VSIP Saigon Asset Management (SAM) đã công bố ra mắt Sam DigitalHub vào ngày 4 tháng 3, một khuôn viên trung tâm dữ liệu dài 50 ha, 150 MW với đầu tư được nhắm mục tiêu lên tới 1,5 tỷ USD.